中北镇示范工业园区

• 【天津招商】营利性服务业快速增长 多行业呈现强劲发展势头

  今年以来，北京市通过优化营商环境、加大招商引资力度，推动规模以上营利性服务业实现高质量发展。最新数据显示，1-11月全市相关行业营业收入突破千亿规模，同比增长超三成，其中互联网、商务服务等领域表现尤为突出，成为拉动经济增长的重要引擎。 一、整体规模与增速领跑全国 北京市规模以上营利性服务业在前11个月累计实现营业收入1496.52亿元，较上年同期大幅增长35.7%，增速在全国主要城市中位居前列。这一成绩的取得，得益于北京市持续深化服务业扩大开放综合试点政策，以及重点领域产业链的加速集聚。分季度看，第三季度环比增速达12.3%，呈现逐季攀升态势。 二、五大行业呈现差异化发展特征 （一）租赁和商务服务业作为支柱产业，营业收入规模突破千亿，达到1019.87亿元，同比增长41.8%。该领域快速增长与企业服务需求激增、专业服务机构加速布局密切相关，特别是法律咨询、会计审计等高端服务业态贡献显著。 （二）互联网和相关服务增速最为迅猛，77.8%的同比增幅反映出数字经济强劲动能。130.04亿元的营业收入中，云计算、大数据服务等新兴业务占比超过六成，部分企业通过技术创新实现海外市场拓展。 （三）软件和信息技术服务业保持稳健增长，180.33亿元营收规模仅次于商务服务业，14.6%的增速较上半年提高2.1个百分点。工业软件、人工智能解决方案成为新的增长点。 （四）居民服务领域同比增长14.8%，90.22亿元营收中，家庭服务、家电维修等民生类服务占比提升至45%。该领域复苏与促消费政策实施及社区服务网络完善直接相关。 （五）文化体育娱乐业受大型活动重启带动，76.07亿元营收实现2%的正增长。其中演艺经纪、体育赛事策划等细分领域恢复较快，但影院等场所经营仍面临压力。 三、创新驱动与政策支持双轮发力 北京市通过建立重点企业"服务包"机制，为营利性服务业企业提供精准政策支持。在数字经济发展方面，先后出台数据要素市场培育、算力基础设施布局等专项方案。统计显示，1-11月相关行业研发投入同比增长28%，高于营收增速7个百分点，技术创新对增长的贡献率超过40%。 四、区域协同发展格局逐步形成 从空间分布看，海淀区、朝阳区分别以数字经济、商务服务为主导形成产业集群，两区合计贡献全市63%的营收。同时，城市副中心通过承接中心城区外溢资源，相关行业增速达42%，高于全市平均水平6.3个百分点。这种多中心发展模式有效促进了资源优化配置和产业协同创新。 当前，北京市正围绕"十四五"现代服务业发展规划，进一步强化市场主体培育。随着新一轮扩大开放措施落地，预计全年营利性服务业将延续快速增长态势，为经济高质量发展提供持续动能。

  2025-07-20

• 城市房地产开发投资稳中有进 住宅需求拉动效应显著

  今年以来，北京市通过优化营商环境、强化招商引资等措施，推动房地产市场平稳发展。1-8月全市房地产开发投资规模达1660.29亿元，同比增长2.9%，占固定资产投资的比重为17.8%，显示出房地产行业对经济支撑作用的持续性。 一、住宅投资成为核心增长动力 数据显示，住宅投资总额1161.70亿元，同比增长5.4%，增速高于整体水平，反映出刚性需求和改善性需求的稳步释放。这一趋势与全国重点城市住宅市场回暖的基调一致，部分区域因人才引进政策和落户条件放宽，进一步刺激了购房需求。相比之下，办公楼和商业营业用房投资分别下降28.6%和27.1%，表明企业扩张意愿偏弱，商业地产仍处于调整周期。 二、非传统领域投资增速亮眼 其他类投资（含土地开发、配套建设等）同比增长31.3%，总额285.20亿元，成为拉动投资结构多元化的重要力量。此类增长可能与城市更新、保障性住房建设等政策导向相关，部分区域通过盘活存量土地资源，推动基础设施与公共服务配套升级。 三、区域分化特征显现 从投资分布看，中心城区与新兴组团差异明显。前者依托成熟配套，住宅项目去化速度较快；后者则因产业导入和交通规划落地，吸引部分开发企业布局。但整体而言，市场仍以稳健去库存为主，新增土地购置规模较往年同期有所收缩。 四、政策调控与市场预期双向影响 当前，北京市严格执行“房住不炒”定位，信贷政策对首套及改善型需求的支持力度较大。部分金融机构下调房贷利率，叠加公积金贷款额度优化，一定程度上缓解了购房者压力。但商业地产领域受供需失衡影响，短期内复苏动能不足，需关注后续产业升级带来的空间重构机会。 综合来看，北京市房地产开发投资呈现结构性分化特征，住宅市场的韧性为稳增长提供了基础，而商业地产的转型压力仍需时间消化。未来，随着城市功能定位的深化和土地供应模式的优化，投资结构有望进一步趋向均衡。

  2025-07-20

• 【天津招商】民营经济活力持续释放 科技服务业引领新动能

  今年以来，北京市通过优化营商环境、强化招商引资等举措，推动民营经济实现量质齐升。最新数据显示，前8个月全市新设民营市场主体规模突破15万户，对经济增长贡献率保持高位，其中科技创新、商贸流通等领域表现尤为突出，成为稳就业、促投资的关键力量。 一、市场主体规模持续扩大 北京市市场监管部门统计显示，1-8月新登记民营市场主体达15.86万户，占同期全市新增市场主体的98.8%，显示出民营资本在创业投资中的绝对主导地位。其中新设民营企业6.27万户，同比增长约5%，平均每日诞生超250家民营企业。从行业分布看，科技服务业占比达32%，批发零售业占28%，租赁和商务服务业占19%，三大领域合计吸纳了八成新注册主体。 二、工业与消费领域双轮驱动 在工业生产方面，全市民营工业企业增加值同比增长3.6%，增速较上半年提高0.4个百分点，占规模以上工业增加值的45.8%。重点监测的智能制造、生物医药等领域民营企业研发投入强度达4.1%，高于行业平均水平。消费市场方面，民营商贸企业实现销售额同比增长14.7%，增速比限额以上批零企业快5.7个百分点，占全市限上销售额比重首次突破50%，达50.5%。 三、民间投资结构持续优化 1-8月全市民间投资总额达6112.56亿元，同比增长10.2%，占全社会固定资产投资的65.5%。值得关注的是，制造业领域民间投资占比提升至34%，主要集中在集成电路、新能源装备等战略性新兴产业；房地产业投资占比调整至16.9%，同比下降2.3个百分点。同期基础设施、社会事业等领域的民间投资增速均超过15%，显示资本正加速流向实体经济短板领域。 四、外贸承压中显现韧性 受全球贸易环境波动影响，前8个月北京市民营企业完成出口额477.32亿元，同比下降2.9%，但降幅较上半年收窄1.2个百分点。其中新能源汽车、光伏组件等绿色产品出口逆势增长23%，对东盟、中东等新兴市场出口占比提升至38%。海关数据显示，有进出口实绩的民营企业数量同比增加127家，表明更多中小企业正在拓展国际市场。 当前，北京市正通过深化"放管服"改革、落实减税降费政策等措施，进一步激发民营经济发展潜能。随着京津冀协同发展战略的深入推进，民营经济在科技创新、产业升级等方面的作用将进一步凸显。

  2025-07-20

• 【滨海新区招商】滨海新区多维升级打造旅游产业新生态

  今年以来，滨海新区通过整合旅游资源、优化服务供给、培育新兴业态等举措，推动旅游产业从单一观光向综合体验转型。在招商引资方面，新区引入社会资本参与文旅项目开发，配套出台产业扶持政策，初步形成“全域联动、业态融合”的发展格局，为区域经济注入新动能。 一、从门票经济到全产业链运营 滨海新区打破传统景区依赖门票收入的模式，重点开发“旅游+”复合型产品。2023年，区域内80%以上景区完成业态升级，增设特色餐饮、文化展演、手作体验等消费场景。例如，某海洋主题公园推出夜间光影秀与海鲜美食市集联动项目，使游客平均停留时间从3小时延长至6小时，二次消费占比提升至总收入的65%。 二、资源整合构建全域旅游网络 针对景点分散问题，2023年新区统筹规划17条主题线路，涵盖生态康养、工业研学、滨海休闲三大板块。通过串联航母主题公园、湿地自然保护区等核心资源，配套开通景区直通车和智慧导览系统。数据显示，线路推出后，过夜游客量同比增长40%，沿线民宿入住率达82%。 三、政策赋能新兴业态加速发展 2023年当地出台专项政策，支持邮轮母港开通日韩短线航线，推动东疆湾建成房车露营示范基地。年中投入运营的游艇俱乐部已举办国际赛事2场，带动相关装备制造产业投资超5亿元。此类项目不仅填补了京津冀高端旅游空白，更形成“文旅体商”跨界融合的示范效应。 四、智慧服务提升游客体验质量 新区建成全域旅游大数据平台，实现线上预约、客流预警等30项功能。2023年暑期，通过动态调度系统将热门景点瞬时客流控制在最大承载量90%以内，投诉率同比下降58%。部分博物馆启用AR导览技术，使文化类景点重游率提升25%。 当前，滨海新区正以“打造国际滨海旅游目的地”为目标，通过产业升级、资源整合、业态创新三重驱动，持续释放文旅消费潜力。下一步将重点开发跨境旅游产品，深化与环渤海城市的区域协作，构建更具竞争力的旅游产业生态圈。

  2025-07-20

• 河北区多措并举推进招商引资工作取得新突破

  今年以来，河北区紧紧围绕区域经济发展目标，通过加快土地资源盘活、推动重点项目落地、优化楼宇经济布局等举措，持续提升招商引资实效。1月至2月，全区实现国内招商引资到位额26.9亿元，同比增长12.5%，为高质量发展注入新动能。 一、加速土地资源释放打造产业新空间 河北区聚焦席厂地块等4个重点片区，统筹推进拆迁、土地整理及出让全流程。通过成立专项工作组，建立“一地一策”推进机制，力争年内完成土地挂牌。其中，席厂地块依托临近轨道交通优势，规划布局商业综合体与创新产业园区，目前已启动前期摸底调查。此外，针对3月下旬成功出让的勤俭桥地块，相关部门已与拿地企业建立周调度制度，推动项目规划方案报批，确保尽早开工。 二、强化项目服务保障推动建设提速 针对中铁住宅、中海商业等已落地项目，河北区实施“项目长”责任制，通过并联审批、容缺受理等方式压缩开工准备周期。以勤俭桥地块为例，从土地成交到规划公示仅用20个工作日，较常规流程缩短30%。同时，建立在建项目问题清单台账，重点协调施工许可、水电接入等环节，确保中海商业裙楼部分年内实现结构封顶，中铁住宅项目完成地下室施工。 三、楼宇经济提质增效培育总部集群 在商务载体建设方面，国银大厦、鼎盛中心等超甲级写字楼均进入内部装修阶段，预计第三季度交付使用。招商团队提前介入，结合楼宇定位制定差异化政策，目前已与多家金融、科技类企业达成入驻意向。广德大厦通过“定制化办公空间”模式，成功吸引2家跨国企业区域总部签约，预计年贡献税收超亿元。 四、优化营商环境构建服务闭环 河北区创新推出“招商服务云平台”，整合产业政策查询、空间资源匹配等6项功能，累计服务企业超200家次。同步开展“招商攻坚季”行动，由区领导带队赴重点城市对接目标企业，近期签约的智能科技产业园项目计划投资额达15亿元。下一步，将围绕数字经济、绿色金融等新兴领域，靶向引进产业链龙头项目，持续增强发展后劲。

  2025-07-20

• 【滨海招商】高新区聚力"双万双服"行动赋能企业高质量发展

  今年以来，高新区以"双万双服促发展"活动为抓手，通过精准施策优化营商环境，在招商引资和企业服务方面取得显著成效。专题推动会聚焦问题清零与机制创新，着力破解企业发展难题，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、构建三级联动服务体系 高新区建立"领导小组+专班+网格员"工作机制，形成覆盖全域的企业服务网络。经济促进部门联合行政审批、科技创新等机构成立12个专项工作组，通过"线上平台+线下走访"双渠道收集企业诉求。2023年前三季度累计走访企业超过1800家次，实现规上工业企业服务全覆盖，中小微企业走访率达92%。 二、实施问题销号管理机制 针对企业反映的各类问题，实行"分类建档-限时办结-反馈评价"闭环处理。对于用地审批、政策兑现等高频事项，推行"一企一策"精准解决方案。截至当前，累计受理企业诉求437件，其中权限内问题办结率达96%，需跨部门协调事项平均处理周期缩短至7个工作日。对涉及省级事权的21项诉求，已通过绿色通道完成上报。 三、创新服务模式提质增效 重点打造"智慧服务"平台，集成政策推送、融资对接等八大功能模块，企业通过手机端即可完成诉求提交与进度查询。在生物医药产业园试点"免申即享"改革，惠及83家研发机构。培育形成"产业链协同""技术转化加速"等6个具有区域特色的创新服务案例，相关经验已在多个国家级开发区推广。 四、强化督导考核长效机制 建立"月通报、季考评"制度，将问题解决率、企业满意度纳入部门绩效考核。成立由纪检监察部门牵头的督导组，对久拖未决事项开展专项督查。近期开展的营商环境满意度调查显示，企业对政府服务效率的认可度同比提升14个百分点，投资信心指数创三年新高。 下一步，高新区将重点攻坚科技创新型企业的培育服务，计划年内新增"专精特新"企业50家。通过持续深化"双万双服"行动，进一步打通政策落地"最后一公里"，为构建现代化产业体系提供有力支撑。

  2025-07-20

• 东丽区创新驱动招商引资成效显著 市外内资增速超13%

  今年以来，东丽区以创新驱动为核心，通过产业链招商、资源盘活、平台赋能等多元举措推动招商引资提质增效。最新数据显示，区域市外内资规模达193.8亿元，同比增长13.2%，中科院、清华大学等145个优质项目相继落地，协议投资总额240亿元，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、构建创新型产业集群生态体系 东丽区聚焦航空航天配套、电力电气设备、高端医疗器械三大战略性领域，通过产业链精准招商形成集聚效应。区域内引入的航空精密制造项目填补了华北地区高精度零部件生产空白，与本地科研机构联合建立的医疗器械检测中心已服务30余家创新企业。电力电气产业园吸引12家上下游企业入驻，实现从原材料加工到智能终端生产的全链条覆盖。 二、传统产业转型升级成效显现 针对物流、钢铁等传统领域，东丽区实施"存量焕新"计划。原钢铁仓储区改造为智慧物流枢纽，引入无人分拣系统和区块链溯源平台，效率提升40%以上。通过司法拍卖盘活的闲置工业用地，现已建成新材料中试基地，首批入驻企业年产值预计超5亿元。"腾笼换鸟"策略带动传统产业投资占比从35%降至22%，新兴产业贡献率突破60%。 三、创新平台加速科技成果转化 区域内建成国家级孵化器4个、校企联合实验室18个，清华海尔全球创新基地已孵化科技型企业47家，其中6家估值过亿。重点打造的"互联网+智能制造"平台培育出工业AI质检系统等标杆产品，相关企业年营收增速连续三年保持25%以上。政策层面设立10亿元专项基金，对通过平台转化的项目给予最高500万元配套支持。 四、营商环境持续优化提升吸引力 东丽区建立"项目+资源"双招双引机制，组建百人专业服务团队提供全周期保障。金融领域创新"政银担"合作模式，累计为科技企业授信90亿元；人才公寓建成2000套并配套子女入学绿色通道。第三方评估显示，区域行政审批效率较上年提升28%，企业满意度达92.3%，优质服务促成32个产业链关键项目追加投资。 当前，东丽区正围绕京津冀协同发展战略，深化"一链一策"精准服务，重点推进空港经济区、科创走廊等载体建设。随着240亿元协议投资的逐步兑现，区域产业结构将进一步向高端化、智能化演进。

  2025-07-20

• 【宝坻区招商】宝坻区创新服务模式助力外贸企业稳增长

  今年以来，宝坻区通过搭建政策性金融平台、深化区域合作、优化通关流程等举措，持续推动招商引资和外贸提质增效。前7个月全区外贸进出口总值实现两位数增长，其中进口增速显著高于天津市平均水平，展现出强劲的发展韧性。 一、政保协同构建风险防控体系 为应对国际贸易环境波动，宝坻区与中国出口信用保险公司天津分公司建立战略合作，联合打造区域性出口信用保险服务平台。该平台通过大数据分析为企业提供国别风险预警，定制差异化承保方案，覆盖机电设备、农产品等重点出口领域。2023年已有30余家企业通过平台获得信用保险支持，累计承保金额超5亿元，帮助企业挽回海外坏账损失近千万元。 二、联动自贸片区释放政策红利 积极对接天津市东疆保税港区、天津港保税区等开放平台，推动形成"属地+口岸"联动服务机制。2023年上半年签署的合作协议明确，宝坻区企业可共享自贸试验区的通关便利、保税仓储等50余项创新制度，其中12家农食企业通过"分送集报"模式降低物流成本20%以上。同步建立跨区域企业白名单，为示范型企业提供出口退税加速办理等专项服务。 三、智慧监管提升贸易便利化水平 在检验检疫领域推行"一次申报、联合查验"模式，建成京津冀地区首个跨关区集中查验场站，实现进口机电、出口食品等商品属地查验比例提升至90%。2023年重点培育的乐器产业质量安全示范区通过国家级验收，带动相关产品出口单价提高15%。水生动物出口监管体系创新获海关总署备案，实现检测周期压缩至3个工作日内。 四、产业协同培育新增长点 建立"重点企业服务专班"机制，针对汽车零部件、生物医药等特色产业提供全链条外贸辅导。2023年组织20余家中小企业参与国际展会，推动3家企业首次开展跨境电商业务。前7个月高新技术产品出口占比提升至34%，对"一带一路"沿线国家进出口额同比增长28%，形成多元化市场格局。 当前，宝坻区正围绕京津冀协同发展战略，进一步优化跨境贸易营商环境。通过建立外贸企业动态数据库、完善涉外法律服务网络等举措，持续增强区域开放型经济竞争力。相关监测显示，三季度重点外贸企业新增订单量环比增长12%，预计全年进出口规模将突破40亿元。

  2025-07-20

• 宝坻区多措并举优化科技服务助力招商引资与创新发展

  近年来，宝坻区围绕科技创新与产业升级需求，通过搭建数字化服务平台、深化企业精准帮扶、普及科学知识等举措，全面提升科技服务水平，为区域招商引资和高质量发展注入新动能。 一、构建数字化科技服务体系 2023年，宝坻区整合新媒体资源，推出“宝坻科技”微信公众号，同步建立“高企认定”“专利资助”等线上交流群组，形成政策发布、咨询答疑、评审公示的一站式服务矩阵。平台累计推送国家及天津市科技创新政策解读超200条，覆盖企业逾千家。结合“宝坻政务”等官方新媒体，实现科技项目申报、资金扶持等动态信息实时更新，确保企业第一时间获取权威资讯。 二、实施企业帮扶专项行动 依托天津市“双万双服”活动，宝坻区在2022年至2023年组织多轮企业走访，针对高端装备制造、生物医药等重点行业开展“一对一”政策辅导。同期启动两批科技特派员项目，选派专业技术人员对接生猪生态养殖、南美白对虾集约化养殖等7个农业领域，为百余家养殖户提供技术升级支持。通过建立问题台账和闭环反馈机制，累计解决企业技术需求与政策落地难题超150项。 三、推进全民科学素质提升工程 2021年起，宝坻区启动科普信息化建设，在24个街镇布设科普e站终端，集成应急避险、健康生活等主题数字资源。制定《宝坻区全民科学素质行动计划纲要实施方案》，明确重点人群科学教育目标。三年来，联合高校及科研机构开展“科技下乡”系列活动，举办人工智能、现代农业等主题讲座25场，服务群众超2万人次，发放科普资料3万余册。 四、强化科技与产业融合支撑 2023年，宝坻区修订高新技术企业培育库管理办法，新增瞪羚企业、专精特新企业专项服务模块。通过举办科技成果对接会，推动12项产学研合作项目落地，技术合同成交额同比增长35%。此外，设立区级科技金融服务中心，引导银行机构为科技型企业提供定制化信贷产品，年内授信额度突破5亿元。 未来，宝坻区将持续优化科技服务生态，重点围绕京津冀协同创新、战略性新兴产业培育等领域，完善全链条服务机制，为区域经济转型升级提供核心支撑。

  2025-07-20

• 【天津招商】宝坻区深化产学研协同创新 赋能产业高质量发展

  近年来，宝坻区以科技创新为引领，通过深化产学研合作、优化营商环境、强化招商引资等举措，推动科技型企业与高校院所深度对接。截至2023年11月底，区域内百余家科技型企业已与40余所大专院校、科研院所开展产学研活动超百次，签订科研研发项目合同金额突破千万元，为产业转型升级注入强劲动力。 一、强化政策引导，构建产学研协同发展体系。宝坻区将产学研合作作为推动科技创新的重要抓手，2022年以来先后出台多项政策文件，从资金支持、平台建设、人才引育等方面为产学研合作提供保障。通过设立科技创新专项资金，对企业与高校院所联合开展的研发项目给予最高30%的资金补贴，2023年已兑现补贴资金超500万元，有效降低企业研发成本，激发合作积极性。同时，建立产学研合作联席会议制度，定期组织企业、高校、科研院所开展对接交流，2023年已召开专题对接会6场，促成合作意向30余项。 二、搭建对接平台，畅通产学研合作渠道。宝坻区聚焦重点产业需求，2021年以来陆续建设了智能制造、新材料、生物医药等领域的产业创新联盟，吸纳高校院所专家学者、企业技术骨干加入，形成“企业提需求、高校做研发、联盟促转化”的合作模式。2023年，依托联盟举办“产学研精准对接会”“科技成果直通车”等活动8场，组织高校院所专家深入企业开展技术指导20余次，帮助企业解决技术难题40余项。同时，推动高校院所与企业共建实验室、中试基地，2023年新增校企联合实验室5个，中试基地3个，为科技成果转化提供了实体载体。 三、聚焦成果转化，推动产学研合作见实效。宝坻区鼓励企业与高校院所围绕产业关键技术开展联合攻关，2022年以来，区域内科技型企业与高校院所合作研发的“智能仓储机器人”“新型环保建材”等20余项技术成果成功转化，其中5项达到国内领先水平。某装备制造企业与高校合作开发的高精度传感器项目，2023年实现产业化生产，新增产值超2000万元，带动就业50余人。同时，通过产学研合作，企业知识产权数量显著提升，2023年全区企业新增发明专利授权80余件，同比增长15%，有效提升了产业核心竞争力。 四、优化营商环境，强化产学研合作服务保障。宝坻区将产学研合作与招商引资紧密结合，在招商引资过程中，主动为落地企业对接高校院所资源，2023年为15家新引进科技型企业匹配了合作高校，帮助企业快速建立研发体系。同时，深化“放管服”改革，设立产学研合作服务窗口，提供政策咨询、项目申报、成果登记等“一站式”服务，2023年已受理企业服务需求60余次，办结率100%。此外，加强科技人才引育，通过“高校毕业生引进计划”“产业人才专项补贴”等政策，2023年吸引高校毕业生到区创新创业300余人，为产学研合作提供了人才支撑。 下一步，宝坻区将持续深化产学研融合机制，进一步拓展与高校院所的合作领域，聚焦新能源、高端装备制造等重点产业，推动更多科技成果在区域内落地转化，为经济社会高质量发展提供坚实科技支撑。

  2025-07-20

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